Rotavdraget 2020 – Så fungerar det för olika boendeformer
Rotavdraget är ett avdrag som gör det möjligt att få skatteavdrag för arbetskostnader vid reparation, underhåll samt om- och tillbyggnad av din bostad. Det som är viktigt att känna till är att reglerna skiljer sig beroende på om du bor i småhus, bostadsrätt eller ägarlägenhet. Här följer en överblick av vilka tjänster som omfattas och vad som inte ingår för respektive boendeform.
Rotavdrag för småhus
För småhus kan du få rotavdrag för en rad olika arbeten, såsom:
- Byggarbeten: Renovering av fasader, takbyte, och ombyggnad av planlösning.
- Elinstallation: Inkoppling av el, installation av laddplatser för elbilar, och montering av inbyggda spotlights.
- Markarbeten: Dränering, installation av vatten- och avloppsledningar.
Däremot ingår inte exempelvis staketreparation, skadedjursbekämpning eller poolbyggen utomhus.
Rotavdrag för bostadsrätt
För bostadsrätter är rotavdraget begränsat till arbeten inne i lägenheten, exempelvis:
- Byte av köksluckor och golvläggning.
- Rivning av väggar för att ändra planlösningen.
- Installation av fast köksinredning och elarbeten inom bostaden.
Du kan däremot inte få avdrag för arbeten på gemensamma ytor, som fasader och trapphus, eller för balkongbyggen.
Rotavdrag för ägarlägenhet
För ägarlägenheter gäller liknande regler som för småhus. Du kan få avdrag för exempelvis:
- Reparation av fasader och tak.
- Installation av el och VVS.
- Dräneringsarbeten och tillbyggnation som är ihopkopplade med den befintliga bostaden.
Arbeten som inte är berättigade inkluderar nybyggnation av fristående byggnader och underhåll av staket eller murar.
Sammanfattning
Rotavdraget är ett användbart verktyg för att sänka kostnaderna vid renovering och underhåll, men det är viktigt att känna till reglerna som gäller för just din boendeform. För att arbetet ska kvalificera sig måste det utföras av en godkänd leverantör och arbetet måste uppfylla Skatteverkets krav.
Om du planerar att renovera, se till att undersöka vilka tjänster som omfattas för att maximera ditt rotavdrag!
